盛松成：疫情阻碍了房地产业的复苏态势

2022-08-17 18:03:45

　　我国房地产调控遵循“房住不炒”的原则，但盛松成坦言，疫情也阻碍了房地产业的复苏态势。他认为，我国房地产市场运行底层逻辑已经发生变化，房地产调控的大方向不会改变，不可能再通过房地产大幅拉动经济增长。但是目前房地产调控的目标仍有三个，一是防风险；二是预防房地产企业的风险向金融部门传递，满足刚性和改善性需求；三是保持房地产市场的平稳发展，以防拖累经济。

　　因而，为应对疫情冲击，盛松成建议，首先房地产调控可以继续放松，可以适当延长去杠杆的周期；其次要在一定行政区域内增加资金跨项目调配的便利性；还有就是基础设施建设。与制造业和房地产业投资相比，基建投资受到疫情的影响相对较小，它只是局部地区的施工进度延误，不会面临前两者订单下降、现金流受阻等困难。而且基建投资的可控性较强，可以在较短时间内推动经济企稳、改善市场预期。